Хотите построить для всей семьи большой и просторный дом в 2 этажа с нуля? Тогда Вас ожидает немало трудностей на этом пути, начиная с укладки фундамента и заканчивая установкой водосточной системы, плюс внутренние отделочные работы. Для строительства понадобится немаленькая сумма, куда входит не только стоимость стройматериалов, но и, например, такие расходы, как наем исполнителей (строительной компании или бригады), стоимость аренды опалубки или строительных лесов, услуги проектировщиков, дизайнеров и т.д., и т.п.
Однако деньги есть, все вопросы юридического, технического характера улажены, стройматериалы в наличии, исполнители наняты, осталось лишь только приступать непосредственно к строительству. Что же Вас дальше ожидает? Как будет происходить постройка нового дома?
Условно строительство можно разбить на несколько основных этапов, о которых мы вкратце Вам расскажем:
Подпол, закладка фундамента
- Сначала на участке под дом снимается слой плодородной почвы, и копается котлован глубиной около 3-х метров – это будет будущий подвал (подпол, подземный гараж). Стены и дно котлована выравниваются, и начинается монтаж коробки из кирпича или бетона, которая сверху накрывается железобетонными плитами перекрытия.
- Затем по периметру роются траншеи глубиной 1,5-1,7 метра под заливку фундамента для здания. Дно траншей отсыпается слоем песка 20-25 см и утрамбовывается. Сверху заливается слой бетона М10015-сантиметровой толщины, который после схватывания покрывается гидроизоляцией, состоящей из трех слоев – битумной мастики и двух слоев из наплавляемых гидроизоляционных материалов. Через сутки в траншеях устанавливается опалубка для заливки бетона и получения монолитного железобетонного фундамента. В данном случае для изготовления армированного каркаса обычно используется арматура диаметром 12-16 мм марки А-III. Для заливки используется бетон марки М200.
- Параллельно с заливкой фундамента идет прокладка коммуникационных магистралей (канализация, водоснабжение). Для этого роются траншеи на двухметровую глубину, для защиты трубопроводов от морозов.
Цоколь, возведение стен первого этажа
- Цоколь (подножие здания) – это выступающая часть основания фундамент. В цокольных участках здания оставляются специальные отверстия с диаметром в пределах 200 мм под инженерно-технические коммуникации. Декоративная облицовка цоколя в большей мере зависит от его типа – выступающий, западающий или заподлицо.
- Возведение стен первого этажа дома начинают после полного проведения работ по монтажу фундамента, прокладки коммуникационных магистралей. Этот этап строительства напрямую зависит от типа материалов, которые будут использоваться для стен – кирпич, блоки, бетонные панели, деревянный брус и т.д. Тип стройматериалов также будет влиять на сроки строительства.
- Не вдаваясь подробно во все тонкости работ по возведению наружных и внутренних несущих стен строящегося дома, можно сказать об основных критериях строительства на данном этапе. Из кирпича или пенобетонных блоков выкладываются несущие стены (как наружные, так и внутренние) толщиной не менее 300 мм. Обязательно должны учитываться прочностные характеристики оконных и дверных перемычек, возможность для прокладки вентиляционных и коммуникационных магистралей.
- После возведения несущих стен их верхняя часть обвязывается слоем цементного раствора для укладки на стены плит перекрытия. Данная обвязка придает прочности стенам и выравнивает верхнюю часть, чтобы максимально избежать образования щелей между стенами и плитами перекрытия.
Возведение второго этажа
Постройка второго этажа проводится практически аналогично возведению стен второго этажа только, естественно, без фундаментных работ. Хотя для второго этажа могут использоваться и другие стройматериалы.
Возведение крыши, отделочные работы
На данном этапе проводится комплекс работ по установке крыши: монтаж кровельной системы, укладка кровли, установка водосточной системы. При этом крыша монтируется слоеной, как сэндвич – укладывается пароизоляция и утеплительные материалы с вентиляционным зазором (нижним), мембрана, вентиляционный зазор (верхний), кровельные материалы.
И заключительным этапом будет проведение инженерно-технических коммуникаций, установка отопительных приборов, подключение отопления, водоснабжения и т.д. А затем внутренняя и наружная отделка дома.